Návrh modernizácie reaguje na súčasnú potrebu modernizácie existujúcich bytov v bytových domoch postavených vo funkcionalistickom období v minulom storočí. Existujúca dispozícia predmetného bytu z 30. rokov 20.stor. nevyhovuje potrebám súčasných mladých ľudí. Modernizáciou sa zvýši komfort, ako aj rentabilnosť nehnuteľnosti. Modernizácia existujúceho bytu je zároveň udržateľnejší spôsob výstavby, ako novostavba, čo má priaznivý dopad na životné prostredie. Z hľadiska estetiky a architektonického výrazu bude bytový dom nezmenený nakoľko sa nezasahuje do fasády bytového domu. Požiadavkou investorov bolo navrhnúť byt v „cozy“ štýle so zapracovaním prvkov prevzatých z obdobia kedy sa bytový dom realizoval (sklobetón, ornamentálne dlaždice, knižnice).
Dispozičné a ideové riešenie
Súčasná dispozícia nemá dostatočne oddelenú súkromnú zónu od spoločenskej zóny. Dôvodom je poloha WC, ktoré sa nachádza iba pri vchode (spoločenskej zóne). Síce sa kúpeľňa nachádza v súkromnej zóne (medzi izbami), no absentuje tu WC. Predpokladá sa, že kúpeľňová stupačka nemá dostatočné dimenzie na napojenie toalety, čo bolo dôvodom presunutia detskej izby do časti pôvodnej kuchyne a rozšírenie priestoru WC na plnohodnotnú kúpeľňu tak, aby bola oddelená súkromná zóna (detská izba s kúpeľňou + WC) od ostatných priestorov. V polohe pôvodnej kúpeľne je navrhnutá práčovňa prístupná z izby a menšia kúpeľňa slúžiaca iba pre spálňu rodičov. Všetky hygienické zariadenia budú napojené na existujúce vertikálne rozvody (stupačky). Vďaka dispozičným úpravám bol dosiahnutý jeden celistvý priestor, do ktorého bola umiestnená celá spoločenská zóna. Ďalším negatívom pôvodnej dispozície bolo, že sa dalo dostať na balkón iba zo spálne. V novom návrhu je prístup na balkón riešený z „obývačky“, vďaka čomu je prístupný celej rodine a návštevám. Vzhľadom na úzky nástupný priestor, boli v tomto mieste navrhnuté dva segmenty v nábytkovej zostave, ktoré sú voľné a je v nich umiestnené zrkadlo, alebo lavička na sedenie.
